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一互联网浪来的今天，互联网及其延伸已经让业出现了的变革，优步滴滴了人们的日常出行方式，淘宝、京东抢夺了实体物中心的大量生意。中国政府在今年年初的政府工作报告中，强调互联网+商业模式以及创群体与氛围。明宇集团自去年始便已着手以互联网技为基“上海校讯通”附近的廊坊，市区40万人口，当时政府找万达去投资，我觉得廊坊人口不，而且30分钟到北，往40分钟到天津，能有多少当地人在廊坊物消费，并不看好。但廊坊市政府热情很高，三番五找上门，且愿意拆迁市政府办区给我们建万达广场人总是讲情面的，我好投资但廊坊万

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，但对三线城市和城区人口多的四线城市来，投资非常缺，许地方不要大型综合体，连多厅电影院都没有。仅从万达院线的收入数据分析70%以上的长来自三四线城市，尽单价稍低，但人口量大，消费忠诚度高，易形成万达广场商业单中心，而且投资回报率并不低于大城市。这就是

发和经营者在筹划和实施特色差异项时应当注意：项目立项或产品定型以市场存在相应求为依据。在事前决策阶充分调研与合理分析，取现实(或潜)求量大化的方案以某酒店改造部分结构无窗暗房为例，其事前有两意见：主张将无窗暗房与相邻有窗房打通成套房，既掩暗房缺“上海校讯通”的囚徒困境你有过入住酒店找不到门卡或者门卡消磁的尴尬?在不久的将来，果你入住喜达屋酒店集团旗下酒店便没有这种烦恼了，因为采用顾客智能手机接入酒店的方式后，将可以完成开门手。同样是喜达屋旗下的雅乐()，在其位于苹果部在地的酒店里，则干脆接入了苹果电视，住就

店市场供应主(包括发商和运营商)不得不做出应性转变或型创新来解脱困和继续发展，因而近年来出现了两类动向：发商始越来越多地关注、开发有于标准制酒店的项，于各精品类、主题类、时尚类的酒店物业纷纷涌;二是运营(各酒店理)始调整自己的品牌策略来顺应市

“上海校讯通”或只高星级酒店萧条现状的缩影。酒店最初方案是准建家三星级酒店，这对不6000万元的资金来讲是合的选择，但当时投资司负责人对高档酒店盲乐，决定调整计划改建为五星级酒店。旅游协会和不少业内专在市场论证都提出异，为这样做险很大，可惜投资方能采纳，

“上海校讯通”有使用功能的像型建筑，并申报入载了世界吉尼斯大全。可这独具特色的酒店在网上却负评，除了其建筑批评为变态庸俗使人哭笑不得，还有大量宾住店后的负面体验与感受，如晚走近酒店感到有点恐;白天发现窗包了一层壳儿，射不进少阳光，只能从花纹镂空部分看一些天;客房采。